נושא המאמר: טיפים למכירת/קניית נכס
מאת: מעוף נכסים שמור מאמר למועדפים
האם כדאי לשפץ את הבית לפני מכירה?
התשובה היא בהחלט - כן .
אלא אם ביתם הוא כמעט חדש !
כדאי לעשות עבודות מסוימות על מנת להכין את הבית למכירה. סוג העבודות וכמות העבודה תלויים בעיקר במחיר המבוקש, הזמן שעומד לרשותך למכור, וכמובן, מצבו הנוכחי של הבית.
אם אתם ממהרים למכור, עשו את "הדברים הקטנים" שיגרמו לביתכם להראות טוב יותר מבחוץ ומבפנים.
אך עם זמנכם אינו דחוק ואתם מעוניינים לקבל את המחיר המכסימלי בעבור הנכס.
רצוי לשפץ את הבית ולהתאימו לסטנדרד המחיר אליו ברצונכם להגיע.
סוכן נדל"ן מנוסה ידע לכוון אתכם מה כדאי לעשות, אך, וכמה כדאי להשקיע על מנת שתקבלו תמורה מלאה בעבור כספכם.
אך תדעו באמת, כמה שווה הנכס שלכם?
קביעת ערך שוק קיים , היא הדרך הנכונה והריאלית ביותר לעשות זאת.
, עליכם רק להיות ריאלים לגבי ערכו ולתמחרו בהתאם.
על מנת לקבל אומדן של " ערך שוק " לביתכם מומלץ לפנות לסוכן נדל"ן מקצועי, אשר
יספק לכם אומדן מנומק ל" ערך השוק ".
סוכן הנדל"ן יגיע למחיר ריאלי המבוסס על הנקודות הבולטות והאופייניות בשוק הנדל"ן בו הבית ממוקם.
והאומדן יתבסס בין השאר על מחירי נדל"ן דומים באזור, תוך ביצוע איזונים והתאמות לנכס שלכם
באופן כללי, המחיר הנדרש ע"י המוכר ,אשר מציע נכס למכירה,
נקבע קצת יותר גבוה ממחיר שוק הוגן.
לכן בדרך כלל נדרש משא ומתן כלשהו על מנת שתוכלו להגיע ל"עמק השווה" עם הקונה.
אי לכך ברוב המקרים, מומלץ להסתייע בסוכן נדל"ן מקצועי שיוכל לסייע לכם לסיים את מכירת הדירה,
במחיר המכסימלי ובמהירות המרבית.
למה באמת צריך סוכן הנדל"ן מהו יתרונו ?
קניית בית\דירה הינו תהליך שבו מעורבים רגשות ,שונים, הנעים בין התרגשות לחרדה .
אם זוהי הדירה הראשונה שאתה קונים ,התהליך עשוי להראות מסובך ומסורבל .גם אם כבר עשיתם זאת מספר פעמים,
כל מעבר שונה מקודמו . לכן, יתרון אחד ברור, לשימוש בשירותיו של סוכן נדל"ן , הוא שיש מי שיעשה עבורך את העבודה.
לסוכן טוב יש מיומנות,נסיון,וידע לעזור לכם בכל שלב בתהליך, ולהפוך את תהליך החיפוש, הקניה, והמעבר לבית החדש לחלק, מהיר ומהנה, עד כמה שניתן.
יתרון נוסף הוא שלסוכן הנדל"ן יש מידע חשוב לגבי המגמות השונות בשוק, התפתחויות צפויות וכו'.
לא כל בית מפורסם בעיתון וייתכן שהנכם מאבדים הזדמנויות אם לא תיעזרו בסוכןנדל"ן מקצועי.
המון נכסים איכותיים נמצאים בטיפולם של משרדי תיווך
ומדוע שאתה לא תהנה מנכסים אלו.
מאמר זה נוסף לאתר "ארטיקל" מאמרים ע"י מעוף נכסים שאישר שהוא הכותב של מאמר זה ושהקישור בסיום המאמר הוא לאתר האינטרנט שבבעלותו, מפרסם מאמר זה אישר בפרסומו מאמר זה הסכמה לתנאי השימוש באתר "ארטיקל", וכמו כן אישר את העובדה ש"ארטיקל" אינם מציגים בתוך גוף המאמר "קרדיט", כפי שמצוי אולי באתרי מאמרים אחרים, מלבד קישור לאתר מפרסם המאמר (בהרשמה אין שדה לרישום קרדיט לכותב). מפרסם מאמר זה אישר שמאמר זה מפורסם אולי גם באתרי מאמרים אחרים בחלקו או בשלמותו, והוא מאשר שמאמר זה נוסף על ידו לאתר "ארטיקל".
צוות "ארטיקל" מצהיר בזאת שאינו לוקח או מפרסם מאמרים ביוזמתו וללא אישור של כותב המאמר בהווה ובעתיד, מאמרים שפורסמו בעבר בתקופת הרצת האתר הראשונית ונמצאו פגומים כתוצאה מטעות ותום לב, הוסרו לחלוטין מכל מאגרי המידע של אתר "ארטיקל", ולצוות "ארטיקל" אישורים בכתב על כך שנושא זה טופל ונסגר.
הערה זו כתובה בלשון זכר לצורך בהירות בקריאות, אך מתייחסת לנשים וגברים כאחד, אם מצאת טעות או שימוש לרעה במאמר זה למרות הכתוב לעי"ל אנא צור קשר עם מערכת "ארטיקל" בפקס 03-6203887.
בכדי להגיע לאתר מאמרים ארטיקל דרך מנועי החיפוש, רישמו : מאמרים על , מאמרים בנושא, מאמר על, מאמר בנושא, מאמרים אקדמיים, ואת התחום בו אתם זקוקים למידע.
