12384 מאמרים - מנוע לחיפוש מאמרים - פרסום מאמרים חינם

נושא המאמר: מה כדאי לדעת לפני שרוכשים דירה?
מאת: aviater99   שמור מאמר למועדפים

כאשר אנו עתידים לרכוש דירה או בית, אנו צריכים לבדוק מספר דברים, מעבר לשאלות הידועות כמו מה הוא ההון הכלכלי שבידינו, כדאי שנתכנן את עתידנו נכון, כך שנדע בדיוק כמה כסף אנו צריכים להחזיר בכל שנה. מהי עלות החזרי המשכנתא החודשית וכ'ו.

קריטריונים נוספים הם כמובן, המיקום, אופציות המכירה העתידיות ושוויה העתידי של הדירה. חברות נדל"ן רבות כמו גינדי, תדהר ועוד מציעות היצע רחב של פרוייקטים עתידיים הנבנים בימינו אנו וכדאי לבחון גם את מה שיש לחברות כמו גינדי ועוד להציע לנו. אנשים רבים סבורים שרכישת דירה מקבלן היא צעד לא משתלם כיוון שהעלויות שלה יכולות להיות גבוהות יותר מאשר רכישת דירה יד שניה. אולם לא תמיד כך הוא הדבר, לטווח הרחוק, משתלם יותר לקנות דירה מקבלן, שכן אחד שמו של הקבלן נישא לפניו: איכות הבנייה ואופי הבנייה של הדירה ועוד. דבר אשר יכול לעלות את ערכה ושוויה.

נוסף לכך דירה מקבלן לרוב מעוצבת בעיצוב מודרני יותר, דבר אשר חשוב לאנשים בבואם לרכוש דירה. חברות כמו גינדי ועוד מציעות עיצובים מודרניים וחדשניים שנראים כמובן טוב יותר מדירה וותיקה מיד שניה. כך שלטווח הרחוק, כנראה שדירה שנקנתה מקבלן תשמור על ערך גבוה יותר.

נוסף לכך חברות כמו גינדי, פריזט חסון ועוד הבינו כי יש לפתח את אזורי "הלווין" של אזור גוש דן, דבר אשר מפתח את ערים אלו ומעלה את ערכן ושווין של הדירות באותן ערים. כך שכדאי לברר גם את הפרמטרים הללו לפני שמחליטים על ביצוע רכישה של דירה או נכס.

אסכם ואומר, כי בית איננו רק המקום שאנו חיים בו, הוא גם מגלם את ההון הכלכלי שלנו, וזה דבר שאסור להמר עליו. יש לעשות את כל הבירורים הנדרשים על מנת לבצע את העסקה הכלכלית המשתלמת ביותר. על מנת שההון הכלכלי שלנו יישמר ואף יכפיל וישליש את ערכו.