נושא המאמר: איתור קרקעות – מלאכה שבסופה תגמול
מאת: שרון שחר שמור מאמר למועדפים
איתור קרקעות הוא נושא אשר נידון בשנים אחרונות פעמים רבות. איתור קרקעות
יעיל מסייע להגביר רווחים ולצמצמם הוצאות למי שמתכנן לקנות קרקע לטובת
השקעה או פיתוח עתידי.
איתור קרקעות הוא למעשה איתורן של קרקעות אשר כיום נמכרות במחירים זולים
יחסית אך בעתיד יהיו שוות הרבה יותר מסיבות שונות – אזורים המיועדים
להפשרה, התפתחות אזורי מחייה סמוכים, ועוד. איתור קרקעות יכול להיעשות
בעזרת מומחי נדל"ן אשר יודעים לנתח את מפת הנדל"ן הישראלית ויכולים לזהות
נקודות אשר עתידות להיות שוות הרבה בעתיד.
קניית קרקע – איך בוחרים ?
כאשר מבצעים קניית קרקע, עולה השאלה איך בוחרים איזו קרקע לקנות. השיקול
הכי חשוב, בסופו של יום הוא המחיר הנוכחי מול המחיר העתידי, דהיינו לקנות
בזול ולמכור ביוקר . קניית קרקע מומלץ לעשות לאחר התייעצות עם מומחי נדל"ן
המבצעים איתור קרקעות, אשר יכולים לחזות מה הם האזורים הבאים בהם תקרה
עליית מחירים . בנוסף, לפני קניית קרקע, כדאי להחליט האם הקרקע מיועדת
למגורים או שאנו רוצים את פיסת הקרקע בתור ההשקעה. לכן קניית קרקע היא לא
תהליך פשוט, אך בסוף איתור קרקעות ובסוף קניית קרקע האפשרויות והסיכויים
לרווח הם רבים וגבוהים.
קרקע למכירה – כל קרקע ?
קרקע למכירה במחיר זול יכולה להיות מפתה , אך לא כל קרקע למכירה היא
כדאית. לעיתים איתור קרקעות המתבצע על ידי אנשים שלא מבינים בזה, יכול
להניב קרקע למכירה באזור שאינו צפוי להפוך ליקר או לא מתאים למגורים. קרקע
למכירה באזור שכזה לא תחזיר את ההשקעה עליה ועם השנים עלולה להפוך להפסד.
לכן חשוב לבצע איתור קרקעות, למצוא קרקע למכירה באזור מתאים, ורק אז
לרכוש.
מאמר זה נוסף לאתר "ארטיקל" מאמרים ע"י שרון שחר שאישר שהוא הכותב של מאמר זה ושהקישור בסיום המאמר הוא לאתר האינטרנט שבבעלותו, מפרסם מאמר זה אישר בפרסומו מאמר זה הסכמה לתנאי השימוש באתר "ארטיקל", וכמו כן אישר את העובדה ש"ארטיקל" אינם מציגים בתוך גוף המאמר "קרדיט", כפי שמצוי אולי באתרי מאמרים אחרים, מלבד קישור לאתר מפרסם המאמר (בהרשמה אין שדה לרישום קרדיט לכותב). מפרסם מאמר זה אישר שמאמר זה מפורסם אולי גם באתרי מאמרים אחרים בחלקו או בשלמותו, והוא מאשר שמאמר זה נוסף על ידו לאתר "ארטיקל".
צוות "ארטיקל" מצהיר בזאת שאינו לוקח או מפרסם מאמרים ביוזמתו וללא אישור של כותב המאמר בהווה ובעתיד, מאמרים שפורסמו בעבר בתקופת הרצת האתר הראשונית ונמצאו פגומים כתוצאה מטעות ותום לב, הוסרו לחלוטין מכל מאגרי המידע של אתר "ארטיקל", ולצוות "ארטיקל" אישורים בכתב על כך שנושא זה טופל ונסגר.
הערה זו כתובה בלשון זכר לצורך בהירות בקריאות, אך מתייחסת לנשים וגברים כאחד, אם מצאת טעות או שימוש לרעה במאמר זה למרות הכתוב לעי"ל אנא צור קשר עם מערכת "ארטיקל" בפקס 03-6203887.
בכדי להגיע לאתר מאמרים ארטיקל דרך מנועי החיפוש, רישמו : מאמרים על , מאמרים בנושא, מאמר על, מאמר בנושא, מאמרים אקדמיים, ואת התחום בו אתם זקוקים למידע.
